На момент кінця 2017 року активно зростає кількість новобудов у країні. Така тенденція має свої особливості. Забудовники підлаштовуються під кон'юнктуру ринку, оскільки саме попит створює пропозицію.
Збільшилась кількість об'єктів, що купують за програмою квартира в розстрочку. Дуже маленька частка українців здатна придбати житло без кредитів. До того ж, люди віддають перевагу доступній нерухомості. Саме ціна є вирішальним критерієм вибору конкретного варіанту. Другий показник – місце розташування, і третій – якість.
Переважно мова йде про однокімнатні (до 45 кв.м.) та двокімнатні (до 65 кв.м.) квартири, що були облаштовані в комплексах класу економ та комфорт. Найчастіше такі квартири купують на етапі будівництва, рідше – котловану. Якщо вірити статистичним даним, зберігається стабільний попит на всі види нерухомості. Про це свідчать здані в експлуатацію будинки, та з'явлення нових проектів. Не настільки масово розкуповували житло преміум-класу. Це пояснюється непростою економічною ситуацією в країні.
Найчастіше у квартири в новобудови інвестували люди віком від 25 до 35 років. Конкретний варіант обирали за порадами знайомих, що купували квартиру у тому ж комплексі. За словами забудовників, так зване «сарафанне радіо» являє собою другий по об'єму залучення покупців комунікаційний канал. Перший був і залишається інтернет.
За словами експертів, покупці стали практичнішими у виборі нерухомості. Все частіше вони звертають увагу на різні сервіси для комфортного життя та об'єкти інфраструктури. Люди все частіше звертають увагу на потенційну вартість комунальних послуг, та якість будматеріалів, що використовувались в процесі зведення жилого комплексу. Тому покупці все частіше обирають тільки якісні новобудови Ірпеня.
Ціни на нерухомість цього року майже не відрізняються від тогорічної вартості. Експерти це можуть пояснити відносною стабільністю національної валюти у відношенні до американського долара. Саме коливання у валюті є приводом для збільшення вартості нерухомості у забудовника. Зростання курсу долара у кінці року може призвести у подальшому до підвищення вартості квартир у всіх українських містах.
Також більшість забудовників готові надати знижку за умови повної попередньої оплати квартири. Таким чином, оплачуючи квартиру на етапі котловану, люди суттєво економлять.