Вінниця з кожним днем “росте”. У місті не припиняється будівництво та з’являються все нові споруди, а цьогоріч мерія ще й здивувала наміром реконструювати площу на проспекті Космонавтів, а також сквер біля McDonald's. Про це та багато іншого редакція сайту Vinbazar.com вирішила поцікавитися у головного архітектора Вінниці Олександра Рекути. Гострих кутів не оминали, тому дізналися навіть трохи більше ніж сподівалися.
Зустрічаємося з паном Олександром у департаменті архітектури, містобудування та кадастру, що по вулиці Пушкіна, одразу за міськрадою. Під дверима головного архітектора черга, кілька працівників з папками чатують, щоб потрапити до кабінету. Вони залишаються в приймальні, коли секретарка з словами: “Журналісту назначено,” - пропускає мене всередину.
Олександр Рекута сидить за столом. Ми вітаємося, господар кабінету запрошує сісти. Я розміщуюся, дістаю диктофон та вмикаю. Запис.
Почнемо. Перше запитання: у міській раді підтримали ваш проект щодо реконструкції площі на проспекті Космонавтів. Розкажіть, коли плануєте почати роботи та скільки вони триватимуть?
Зустрічаємося з паном Олександром у департаменті архітектури, містобудування та кадастру, що по вулиці Пушкіна, одразу за міськрадою. Під дверима головного архітектора черга, кілька працівників з папками чатують, щоб потрапити до кабінету. Вони залишаються в приймальні, коли секретарка з словами: “Журналісту назначено,” - пропускає мене всередину.
Олександр Рекута сидить за столом. Ми вітаємося, господар кабінету запрошує сісти. Я розміщуюся, дістаю диктофон та вмикаю. Запис.
Почнемо. Перше запитання: у міській раді підтримали ваш проект щодо реконструкції площі на проспекті Космонавтів. Розкажіть, коли плануєте почати роботи та скільки вони триватимуть?
Підтримали не проект, а ідею, тому що проект ще потрібно розробляти. Це вже інша робота, інше фінансування. Визначено замовником на ці роботи - департамент капітального будівництва міської ради. Він має визначитися з розробником проекту. Укласти договір, запроектувати.
За оптимістичним варіантом, ми маємо за півтора-два місяці зробити проектну документацію і негайно ж приступити до роботи, щоб в цьому році його реалізувати. Це за оптимістичним прогнозом. Якщо вистачить грошей на це все, бо міська рада у цьому році має фінансувати реконструкцію другої черги самого бульвару від вулиці Порика до Келецької - це теж немаленькі гроші. Тобто, дві такі території за один рік - це достатньо великі витрати. Там є сподівання на альтернативні види фінансування окрім державних джерел.
Якщо все станеться, як планують в оптимістичному варіанті, то не виключаю, що в цьому році. Хоча об’єкт непростий, тому що це не просто благоустій. Там саме складніше це те, що є фонтан.
Фонтан?
Так, сухий-фонтан. Не буде чаші для води. По ньому можна буде ходити. Там планується ціла фонтанна група така, а це і насосна станція, і електрика та інше.
А що, крім цього, ще плануєте зробити?
Крім фонтану, там має бути організована рекриаційна зона, щоб це не була така пуста площа, де стоять автомобілі і нічого не відбувається. Ми там плануємо і зелені насадження, лавочки розмістити, освітлення, і саме що там оригінальне, на мій погляд, це пергули, тобто такі навіси, що дозволять не сидіти на палючому сонці влітку, а сховатися в тінь. Плюс там буде проведена велодоріжка від цієї, що зроблена на бульварі Космонавтів, через площу вона має вийти на пішохідний перехід і переїзд в Лісопарк.
Довідка: біля площі з літаком, яку планують реконструювати, знаходиться ринок “Пасаж”, що належить сім’ї чинного мера Вінниці Сергія Моргунова.
А сквер біля МакДональдз також перебудують?
Так. Забудовником, замовником та розпорядником коштів виступає департамент комунального господарства та благоустрою. Тут ще теж немає проекту. Вони ще мають замовити проектну документацію.
Ідею, яка там була, я думаю, що трішечки відкоригую. Я її робив ще два роки тому. З часом у своїх роботах я знаходжу недоліки, мабуть, як і кожен. Тому за цей час вже думаю, ось тут би щось змінив, тут переробив. Тому вона матиме дещо інший вигляд, ніж показували раніше.
(раніше запропонований варіант реконструкції із встановленням фігур гурту The Beatles)
Тому по всіх цих задачах ми знаходимося поки в проектному процесі.
Якось ви обмовилися, що планується реконструкція площі біля колишнього кінотеатру «Росія». Привідкрийте завісу цього проекту? Коли його планують втілити в життя і що це взагалі має бути?
Дуже складно сказати по цій площі, тому що ідеї навколо реконструкції цієї території я ще років десять тому розробляв. В той час ми розробляли концепцію реконструкції кінотеатру “Росія”. Планували тоді, це ще було до кризи, коли вистачало інвесторів, надбудова ще одного поверху купального варіанту, влаштувати там круглий вернісажний зал під куполом. Потім прибудови для самого залу.
Буквально в минулому році, йшла мова про реконструкцію будівлі кінотеатру з використанням планувальних рішень, які вже є. Але все було на рівні передпроектної пропозиції - це не був, у прямову сенсі слова, розроблений проект. Пропонувалося на цьому схилі влаштувати підземний рівень із парковкою, зробити благоустрій навколишньої території з розміщенням пам’ятнику Івану Богуну, кінної статуї. Така була ідея.
(Проект, який пропонували у 2008 році, але так і не був втілений у життя)
Потім, коли з’явилися приватні інвестори на суміжну територію, в них були свої думки. В минулому році з’явилися вже інші інвестори, і вони звернулися з приводу реалізації власної ідеї - це такий діловий центр з елементами торгівлі, офісу, банківських закладів, парковок…
Я запропонував їм, щоб об’єднати все-таки проблему реконструкції кінотеатру в новій якості з тим, що вони планують. Поки один варіант ми спільно зробили. З однієї сторони воно, ніби. і непогано виглядає, хоча я не кажу, що колись так і буде реалізовано, тому що зараз ці інвестори десь зникли.
Архітектурних ідей таких у мене багато, але вони чекають свого часу. Сьогодні ця територія не актуальна, ніхто немає інвестиційних намірів щось там робити.
Питання можливості реконструкції кінотеатру - це питання залучення потужних, солідних інвесторів, які можуть це зробити. Сьогодні на горизонті таких не спостерігається.
У минулому році розгорілися жваві дискусії через будівництво нового торгового центру біля костелу. Розумію, що на запитання, як сталося, що землю у центрі міста, поряд з історичною спорудою, віддали під забудову, ви все одно не відповісте, то запитаю про інше. Скажіть, чи отримало місто від цієї «угоди» щось ще окрім нового ТРЦ?
(фото зроблене 7 березня 2016 року)
Чому ж. У свій час відбувався аукціон, власне, на цю земельну ділянку і той забудовник виграв його, та отримав її під забудову. А про те, чи отримало щось місто ще, мені невідомо.
Розумієте, ці всі дискусії навколо, що воно має бути в такому вигляді чи в такому, це все на рівні “кухонних розмов”. Тому що я знаю автора проекту, я знаю його рівень і в мене є чітка позиція: якщо хтось думає, що в історичному центрі потрібно будувати будівлі, копії кінця 19 століття, то це неправильно. Ми не повинні їх копіювати. Ми повинні будувати сучасну архітектуру і немає таких застережень, що біля якоїсь будівлі не може бути побудовано сучасну, модернову споруду. Таких прикладів море.
Чи не зашкодить нове будівництво костелу?
Сьогодні всю відповідальність несе розробник проекту. Тому що, коли здається декларація на початок робіт, то записуються реквізити і він має мати кваліфікаційний сертифікат архітектора та власну печатку. Тобто, якщо людина має такий документ, то несе повну відповідальність за архітектурні, планувальні, конструктивні та інженерні рішення, а також за відповідність нормам.
Там давно будівництво планувалося, різного характеру, різних видів, ще з 90-х років. Сьогодні воно з’явилося у такому вигляді. Комусь подобається, комусь не подобається - це нормальний процес.
Сьогодні у місті з великих торгових центрів працює Мегамолл, Магіцентр, Скайпарк, Поділля Сіті, Квартал, і в цей же час, будуються нові: Cloud Сквер, реконструюють «МИР». Виникає питання: скільки Вінниці з її 300-т тисячним населенням потрібно торгових центрів?
(Проект реконуструкції кінотеатру "МИР")
Знаєте, це колись була планова економіка в радянські часи, то коли будували будинок, був зовсім інший підхід. Тоді управління економіки рахувало за плановими показниками, чого не вистачає у тому районі і зобов’язували забудовника побудувати. Тепер таких вимог немає. Сьогодні ринок диктує, що там може бути і наскільки це актуально. Ніяких силових методів для врегулювання цього немає. Міська влада регулює тільки об’єкти соціального значення. Це, коли будуються якісь там житлові групи, квартали чи забудови мікрорайонів, потрібно врахувати необхідність будівництва шкіл, дитячих садків, потрібно передбачити, де відкрити амбулаторію сімейного лікаря.Це те, що стосується компетенції виконавчих органів міської влади. Що стосується бізнесу, це їхній ризик і завтра все може змінитися. Звичайно, розрахунок можна зробити, але він буде порівняльний. Сьогодні з’являються нові зовсім інші функції. Звичайно, хотілося б, щоб у Вінниці було більше кінотеатрів. Хотілося б, щоб у Вінниці був власний оперний театр, аби не їздити в Київ, Львів чи Одесу, але складно все це. Силовими методами зробити це не можна.
Знаєте, виникає таке враження, що будують у Вінниці лише торгові центри.
Ні, не лише. Будують і житло, і багато. У нас реконструюються дошкільні заклади, дитячі садки, плануємо ще й школи. Звичайно, школи ніхто з інвесторів не побудує. Це все завдання влади, а яке призначення бізнесового об’єкту - це тільки ринок диктує.
Скажіть, чи планується реставрація Вінницької Вежі? У деяких місцях будівлі є великі діри з вилущеної цегли.
Там цегла повисипалася, де влучали снаряди під час війни. Я думаю, що там, де снаряди зіпсували кладку, не потрібно чіпати, лізти, якоюсь новою керамічною цеглою все заробляти, лише псувати пам’ятку. Це треба все залишити.
Ми планували виконати комплексне обстеження. Хоча, коли я візуально на неї подивився, вона в більш менш такому задовільному стані. Якихось серйозних тріщин не спостерігав. Хоча я не виключаю, що у нас в цьому році є певні кошти на обстеження облікових пам’яток. Ми подивимося наскільки це актуально, тому що є об’єкти в гіршому стані. Ми подивимося, щоб хоча би зробити технічне обстеження пам’ятки, і потім вирішувати, чи вона потребує якихось робіт з підсилення, чи реставрації. Ми думали в минулому році зробити це, не вийшло, можливо в цьому вдасться.
На вулиці Магістратській (колишня Першотравнева) відновили будівлю лікарні практично з руїн. Як це вдалося?
Вдалося зробити тільки завдяки інвесторам. Це не кошти бюджету, це був інвестиційний проект. Зайшов інвестор, уклав угоду з міською радою, отримав всі документи та виконав роботи.
Її передадуть знову у власність лікарні?
Ні, тепер ця будівля буде в оренді інвестора. Там також буде медичний заклад.
Приватний?
Так.
Читайте також: Подорож в минуле: як змінилася Вінниця за останні 40 років (Фотопроект)
Які ще проекти ви плануєте впровадити у місті найближчим часом?
Нам потрібно приступити в цьому році до розробки нового генерального плану міста Вінниці, щоб за 2016-2017 роки його завершити, а у 2018 році затвердити. Для цього необхідно зробити нову аерофотозйомку. Зальоти вже були зроблені осінньою. Ще має відбутися дешифровка, це достатньо вартісна робота.
У межі міста увійшов весь ліс до об’їздної, потрібно подумати над його концепцією. Сьогодні містяни використовують лісопарк - це малесенька частина цієї лісової зони. Варто подумати над проблемою інтеграції цього величезного лісу, з погодженням Дежлісагенства, звичайно, в структуру міста. Щоб це була зона такої інтелігентної рекреації, щоб ми не спотворили ліс, але щоб могли нормально ним користуватися. Можливо, це робота на не один рік, бо там великий потенціал.
До нас увійшли прилеглі території, то ми мусимо розробити комплексну схему розміщення зупинок, з малими архітектурними формами, і рекламоносії впорядкувати.
Нам треба обов’язково подумати, що робити з будівлею на Соборній 66 - це об’єкт “Хліб України”, який поруч з кінотеатром Коцюбинського. Він у жахливому стані. Це пам’ятка архітектури, але вона знаходиться в приватній власності, а власники в Києві. Там ми вже кучу листів написали, ймовірно передамо матеріали в юридичний департамент для початку судових проваджень, тому що це ганьба у місті Вінниці.
Не знаю, чи вдасться в наступному році зробити, але, я вважаю, що нам потрібно виконати ремонтно-реставраційні роботи фасаду школи №2. Після того, як зняли зелені насадження, він відкрився, і тепер сприймається з усіх сторін. Видно, що попередні роботи, які робилися, мали не досить високий рівень. Тому другу школу, як пам’ятку архітектури, потрібно привести у гідний стан.
Кінець запису.
Наша розмова тривала близько години.
Читайте також: Від Кореї до Куби: загадки назв мікрорайонів Вінниці
Підписуйтесь на наші канали
Telegram
Viber
Джерело: Vinbazar.com
Читайте також:
11 серпня, 13:22
Представили археологічні артефакти знайдені на Вінниччині. До переліку увійшли пам'ятки Трипільської культури, килимарства та скарб з 500 арабських монет.
Про це повідомляють у Національному музеї історії України.
"Багатство матеріальної спадщини України немов пазл формується зі скарбів з різних куточків нашої країни. Кожна знахідка при цьому слугує відображенням локальних тр...
11 серпня, 10:46
З 20 серпня закривають на ремонт залізничний переїзд у селі Васютинці Барської громади. Роботи триватимуть понад місяць. Для транспорт, який курсує трасою Вінниця-Бар, організують об'їзд альтернативним маршрутом.
Про це повідомляють у Барській міській раді.
"У зв’язку з переходом до наступного етапу капітального ремонту колій на дільниці Комарівці – Сербині...
10 серпня, 11:07
Президент Володимир Зеленський зустрівся з військовослужбовцями зв'язківцями і відзначив їх державними нагородами напередодні Дня Військ зв’язку та кібербезпеки Збройних Сил України, який відтепер відзначатиметься 8 серпня. Нагороди з рук глави держави отримали двоє бійців з бригади на Вінниччині.
Про це повідомляють у 8 окремій бригаді зв'язку.
"Зв’язків...
13 серпня, 13:35
З 13 липня розпочали прийом документів для оформлення муніципальної компенсації за водопостачання та водовідведення у Вінниці. Відшкодування з міського бюджету виплачуватимуть через зміну тарифів на послуги "Вінницяоблводоканал". Звернулося понад 20 тисяч вінничан.
Про це повідомляють у Вінницькій міській раді.
Понад 20 тисяч людей звернулися до Прозорих офісів, щоб взяти та...
13 серпня, 12:04
У Москві суд заочно заарештував і оголосив у міжнародний розшук громадянина США Конора Кеннеді, який є родичем 35-го президента США Джона Кеннеді. У 2022 році хлопець воював з бійцями Інтернаціонального легіону ЗСУ. Носив "вінницьким шевроном".
Про це повідомляє портал "Мілітарний" з посиланням на російське пропагандистське агентство ТАСС, яке цитує рішення суду, що розглянув...
12 серпня, 17:42
У День молоді Володимир Зеленський підписав указ про відзначення молодих українців за розвиток молодіжного руху, активну волонтерську і громадську діяльність. Державні нагороди отримали двоє представників з Вінниччини.
Про це повідомила начальниця Вінницької обласної військової адміністрації Наталя Заболотна.
Відзнакою Президента України «Золоте серце» нагороджено Аліну Ст...
Завантажити ще
ТОП 10 новин Вінниці
10 серпня, 10:25
1214
10 серпня, 11:31
1022
13 серпня, 13:35
1021
