Существует множество способов кредитования населения. Кредит можно оформить в банке, в финансовой фирме или у частного лица. Кредит - это процедура, которая заключается во взаимовыгодных отношениях кредитодателя и заемщика. Первый временно предоставляет деньги, а второй участник договора отдает указанную сумму плюс проценты.
Одним из самых выгодных условий кредитования является займ под залог недвижимости. Оформить кредит под залог квартиры Киев довольно просто и выгодно, но в этом процессе нужно знать ряд нюансов.
Под залог какой недвижимости можно оформить кредит
Лучше всего подходят квартиры, на которые всегда есть спрос. Банки редко берут под займ элитные дома, особняки, виллы. Это дорогостоящая недвижимость, поэтому продать ее труднее. Жилье в аварийном состоянии, комнаты в общежитиях и коммуналках, дачи и гаражи банки также берут с неохотой.
Если вы лишь совладелец квартиры, то чтобы оформить ее под залог, вам нужно нотариально заверенное соглашение второго владельца. Квартиры, в которых вы прописаны, но имуществом не владеете, под залог оставлять нельзя.
Необходимые документы
Взять кредит под залог квартиры - довольно простая процедура. Для этого вам понадобиться следующий пакет документов:
паспорт и идентификационный код
форма №1 из ЖЕКа
справка о погашении всех коммунальных платежей
техпаспорт дома
Среди преимуществ денежной ссуды под залог недвижимости, в первую очередь, доступность такой процедуры. То есть кредитор с большей вероятностью выдаст вам средства, если у него будет материальная гарантия. Кроме того, в подобном кредитовании не нужны поручители или высокий уровень дохода. Сумма, которую получает заемщик, обычно не ниже 70% стоимости недвижимости. Если должник не отдает сумму денег, то квартира выставляется на продажу.