Как привлечь потенциального квартиросъемщика – рекомендации касательно подготовки объявления и личной встречи арендатора

Большинство потенциальных квартиросъемщиков, рассматривая возможные варианты аренды жилой недвижимости, отдают предпочтение квартирам с мебелью и бытовой техникой, которые позволяют вселение новых жильцов сразу же после подписания соответствующих документов – договора аренды и приемосдаточного акта. Мебель в квартире может быть не обязательно новой, перед сдачей квартиры в аренду, находящуюся там мебель можно отремонтировать и обновить – перетянуть обшивку мягких кресел и диванов, заменить сломавшиеся петли и замки и пр. Успешная аренда квартир также возможна при наличии в квартиры бытовой техники, наподобие стиральной и посудомоечной машины, кондиционера и холодильника.

Как привлечь потенциального квартиросъемщика?

Специализированные информационные порталы содержат массу объявлений о передаче в аренду жилой недвижимости, большинство которых составлены словно под копирку. Именно поэтому составляя объявление о передаче квартиры в аренду необходимо несколькими фразами подчеркнуть ее выгодные стороны и преимущества, наподобие наличия индивидуального отопления, всегда спокойных соседей и/или ухоженной придомовой территории с детской площадкой.

Кроме того, успешная сдача квартиры в долгосрочную аренду возможна вследствие:

• особой доброжелательности и приветливости хозяина квартиры во время первой встречи с потенциальными квартиросъемщиками. Доброжелательность хозяина квартиры при личном контакте с возможным арендатором является залогом налаживания нормальных деловых отношений между сторонами сделки;
• полной и достоверной информации о состоянии квартиры. Скрывать любые недостатки в техническом состоянии жилого помещения не имеет особого смысла – рано или поздно они станут заметными и существенно повлияют на репутацию владельца квартиры в глазах квартиросъемщика;
• особой открытости хозяина квартиры, который при первом знакомстве с возможными жильцами предоставит им все необходимые документы на квартиру и/или документы, удостоверяющие оплату коммунальных услуг от имени владельца квартиры.

Варианты поиска жилья для долгосрочной аренды

Поиск жилья для долгосрочной аренды можно вести, рассматривая объявления на сайтах специализированных информационных порталов либо воспользовавшись услугами агентств недвижимости (во втором случае нужно быть готовым к уплате услуг риелтора в размере месячной арендной платы, иногда немного больше или меньше).

Чтобы не переплачивать посредникам можно самостоятельно заняться поиском вариантов для аренды жилья – процесс поиска потребует значительного времени, поскольку указанная в объявлениях частных владельцев жилья информация не всегда соответствует действительности.