У верхних этажей многоэтажных домов имеются свои специфические положительные и отрицательные стороны, которые присущи только им. Так, проживающие в таких квартирах люди полностью зависят от состояния этой самой крыши. В летний период она сильно нагревается, и внутри жилища становится невыносимо жарко и душно. В старых домах кровля имеет свойство иногда протекать, в результате чего на потолке появляются совсем непривлекательные желто-рыжие пятна. В новостройках же, в отличии от "старого фонда" предусмотрен технический этаж.
Помимо этого, в большинстве домом старого типа стоят слабые насосные установки, из-за чего в часы пик напор воды становится недостаточным, а иногда и вовсе с ее подачей бывают перебои.
Теперь о положительных сторонах верхнего этажа. У жильцов таких квартир есть возможность любоваться удивительным пейзажем из окна, из которого открывается вид всего города. Это очень весомое преимущество, поскольку некоторым жильцам приходится всю жизнь созерцать лишь заборы или кирпичные стены. Помимо этого, вас никогда не зальют соседи сверху, и никто не будет скакать и топать над головой.
Некоторые считают, что чем выше, тем воздух чище. И это действительно так. Выхлопные газы от автомобильного транспорта концентрируются в основном до третьего этажа. Так что, если рядом с жилым домом есть дорога, желательно приобретать жилье повыше. Но, с другой стороны, если поблизости расположена ТЭЦ или котельная, их выхлопы концентрируются на уровне восьми этажей. Поэтому в данном случае стоит учитывать, где именно расположено здание.
А вот мнение о том, что до последних этажей не долетают комары и мухи ошибочно. Насекомые отлично себя чувствуют даже на 12-этажной высоте и выше.
Самый оптимальный вариант для жилья – квартира, расположенная примерно посередине, но и здесь есть свои нюансы, так как этажность дома может быть самой разной.
В современных многоэтажных новостройках многие стараются приобретать жилье в пределах 5-8 этажа. Это наиболее оптимальный вариант, если конечно не будет перебоев с работой лифта.В верхних квартирах солнечно и светло, великолепный вид из окон. Такое жилье часто выбирают бездетные молодые семьи. Даже в случае поломки лифта, подняться можно и по лестнице.
В новых домах жилплощадь на верхних этажах стоит достаточно дорого, кроме последнего. Самый большой и серьезный их минус - в случае чрезвычайной и опасной для жизни ситуации быстро выйти из здания не получится. Лифтом в таких случаях не всегда есть возможность воспользоваться, поэтому придется воспользоваться лестницей.
Кроме того, есть люди, которые чувствуют себя не очень комфортно, находясь выше уровня деревьев или вовсе боятся высоты. В этом случае им стоит отказаться от жилья на верхних этажах.
Итак, у каждого из вариантов присутствуют свои достоинства и недостатки, которые стоит перед заключением договора купли-продажи учитывать. Если вы планируете приобрести жилплощадь в новом доме, тогда с большинством проблем и неудобств вы, конечно же, не столкнетесь. В данном случае нужно будет опираться лишь на личные предпочтения и вкус.
Источник: ЖК Континент