Герої України з Вінниччини, які заслужили звання у боях проти РФ Список
Facebook
Telegram
Twitter
Мій кабінет
  • Додати оголошення
Додати оголошення
Вінницький бізнес портал - все про Вінницю: новини, погода, оголошення, афіша та багато іншого
  • Місто
  • Журнал
  • Новини
  • Оголошення
  • Старі оголошення
  • Афіша
  • Погода
  • Реклама
  • Відпочинок
  • Туризм
  • Нерухомість
  • Фінанси
  • Весілля
  • Hi-Tech
  • Робота
  • Авто
  • Леді
  • Інше
  • Відпочинок
  • Туризм
  • Нерухомість
  • Фінанси
  • Весілля
  • Hi-Tech
  • Робота
  • Авто
  • Леді
  • Інше
  • Суспільство
  • Політика
  • Події
  • ДТП
  • Кримінал
  • Економіка
  • Культура і Спорт
  • Різне
  • Фоторепортажі
  • Лікувальні заклади
  • Розклад автобусів
  • Телефонні коди
  • Розклад потягів
  • Відправити SMS
  • Гарячі номери
  • Номера таксі
  • Радіостанції
  • Карта міста
  • Фотоквест
  • Фонтан ROSHEN
  • Аеропорт Вінниця
  • Розклад руху муніципальних автобусів у Вінниці
  • Мобільні телефони
  • Комп'ютери
  • Аудіо, Відео, Фото
  • Нерухомість
  • Дім і сад
  • Робота
  • Послуги
  • Знижки
  • Інше
  • Мода і стиль
  • Авто і транспорт
  • Головна
  • /
  • Журнали
  • /
  • Нерухомість

Аренда жилья: на что стоит обратить внимание

04 жовтня 2019 - 17:41
1570200094
35866
Нерухомість
Аренда жилья: на что стоит обратить внимание

Аренда жилья: реалии

Сейчас аренда жилья — это довольно распространенная практика, причём снять можно всё, что угодно: от комнаты до шикарного коттеджа. Аренда бывает посуточная либо долгосрочная. Цели бывают разные: кто-то, будучи в командировке, снимает посуточно квартиру, вместо того, чтобы жить в гостинице, кто-то приезжает на отдых. Забронировать жильё в любом уголке мира можно, не выходя из дома, через интернет.


Существуют специальные сервисы подбора жилья онлайн, такие, как Booking и Airbnb. Будьте внимательнее при ознакомлении с условиями, где-то требуется предоплата, в случае отмены брони могут удержать проценты, какие-то сервисы берут комиссию за предоставленные услуги. Также можно самостоятельно найти жилье через такой сервис, как Nedviga-pro, здесь размещены и предложения от собственников и от агентств недвижимости. Последние, как правило, при оформлении договора долгосрочной аренды удерживают комиссию 50% от стоимости одного месяца проживания.

 

Любой квартиросъёмщик сталкивается с некоторыми сложностями. Это в первую очередь боязнь быть обманутым недобросовестными хозяевами, или риелторами. Особенно это касается самостоятельного подбора жилья через сайты и приложения (например, OLX).

 

Что должно настораживать при выборе жилья онлайн:

• Слишком низкая стоимость. Тут стоит вспомнить известную пословицу «скупой платит дважды».

• Шикарные фото. Слишком красивая обстановка, это могут быть просто фото, взятые из интернета, а при звонке хозяину или риелтору вам скажут, что данная квартира сейчас, к сожалению, занята, но есть в этом же районе, но попроще. По сути это просто наживка для наивных.

• Предоплата. В некоторых случаях просят внести предоплату. С одной стороны, для арендодателя это гарантия того, что вы точно заедете в квартиру в оговоренный срок, но где гарантия, что собеседник не исчезнет после того, как на его карту будет осуществлен перевод?!

Стоит учитывать цели, сроки проживания. Если квартира снимается на короткий срок, жилец один, то зачем переплачивать за «двушку» с шикарным ремонтом, джакузи и панорамным видом?! Решающим фактором должно быть расположение: должно быть удобно добираться самостоятельно до тех мест, которые являются целью вашего визита. Если Вы не хотите рисковать, можно обратиться к риелторам. Хороший выбор риелторов – по ссылке.

 

Долгосрочная аренда

К этому виду аренды стоит подойти со всей серьезностью, должно быть комфортно жить в квартире, ведь она должна настоящим домом, хоть и временным. Для каждого свои понятия удобства и комфорта и свои параметры при выборе квартиры: кому-то нужен панорамный вид, а кто-то наоборот боится высоты, кому-то нужна большая отдельная кухня, а кто-то предпочитает компактную студию.

 

Заключение договора

При любом сроке аренды обе стороны должны подписать договор. Обычно в нём указываются паспортные данные, а также прописываются условия, обязательства, сроки.

 

На что следует обратить внимание:

• документы на право собственности квартиры. Если это представитель собственника, то должна быть предоставлена нотариальная доверенность;

• подробное описание жилья и опись имущества: точный адрес, дом, количество комнат, перечень мебели, состояние квартиры;

• сроки сдачи в аренду квартиры;

• размер ежемесячной платы и условия его пересмотра;

• когда и в каком размере была внесена первая плата за квартиру;

• количество копий ключей;

• размер штрафа за порчу имущества;

• условия просрочки ежемесячного платежа;

• обязательство хозяина квартиры не посещать её в отсутствие арендатора;

• лица, которые имеют право проживать вместе с арендатором в квартире;

• обязательство хозяина квартиры не подселять никого на данную жилплощадь.

 

Стоит обратить внимание на права и обязанности сторон, например, график посещений хозяина квартиры с целью проверки. Также определиться, кто должен оплачивать коммунальные платежи и услуги интернета. Передача каких-либо денежных средств всегда должна сопровождаться распиской. Важно: при договоре на долгосрочную аренду (год и более) договор должен быть зарегистрирован у юриста.

Підписуйтесь на наші канали
Telegram     Viber

Читайте також:
Лако-фарбові матеріали: як їх правильно вибирати?
Нерухомість
19 травня, 16:44
Лако-фарбові матеріали: як їх правильно вибирати?
Лако-фарбові матеріали - це речовини або суміші, які використовуються для нанесення захисного або декоративного покриття на поверхні різних матеріалів, таких як дерево, метал, пластик, скло та інші. Ці матеріали складаються з фарби та лаку, які комбінуються, щоб надати поверхні бажаного кольору, текстури і захисту. Фарба - це розчинення пігментів або барвників у розчиннику, яке наносять на поверх...
Як обрати ріелтора для операції з нерухомістю
Нерухомість
18 травня, 15:08
Як обрати ріелтора для операції з нерухомістю
Коли мова заходить про таке питання як оренда або купівля об'єкта нерухомості у Вроцлаві, вибір правильного фахівця має вирішальне значення. Мета цього посібника - дати вам повне уявлення про фактори, які обов'язково треба мати на увазі, обираючи посередника, який найбільше відповідає вашим потребам. Дотримуючись цих кроків, ви без проблем зможете здійснити успішну операцію з нерухомістю н...
Москітна сітка: що це і як її вибрати?
Нерухомість
11 травня, 15:11
Москітна сітка: що це і як її вибрати?
Москітна сітка - це тонка матеріальна структура, яка використовується для захисту від комарів та інших комах. Вона зазвичай виготовляється з нейлону або поліестеру, і має мікроскопічні отвори, які забезпечують протикомарину функцію. Москітні сітки використовуються головним чином на вікнах та дверях, але їх також можна застосовувати в наметах, мангалах, гаражах та інших приміщеннях. Ці сітки дозво...
В'їзд на Труханів острів зроблять за перепустками
Нерухомість
19 травня, 16:13
В'їзд на Труханів острів зроблять за перепустками
У столиці затвердили Порядок в’їзду, виїзду та переміщення механічних транспортних засобів на територію Труханового острова. Таке рішення підтримали 73 депутати. Як зазначив заступник міського голови – секретар Київської міської ради Володимир Бондаренко, територія Труханового острова є пішохідною зоною, на якій діє обмеження швидкості для транспортних засобів, встановлено в...
Станції метро «Дружби народів» та «Площа Льва Толстого» перейменували
Нерухомість
19 травня, 16:13
Станції метро «Дружби народів» та «Площа Льва Толстого» перейменували
Депутати Київради на сьогоднішньому засіданні перейменували ще 26 міських об’єктів, назви яких пов’язані з росією та радянським минулим. Зокрема, перейменували станцію метрополітену «Дружби народів» на станцію «Звіринецька», станцію «Площа Льва Толстого» на «Площу Українських Героїв». Про це мер Києва Віталій Кличко повідомив після засіда...
Німецькі пластикові вікна: що потрібно знати перед покупкою?
Нерухомість
25 травня, 18:01
Німецькі пластикові вікна: що потрібно знати перед покупкою?
Німецькі пластикові вікна - це високоякісні віконні конструкції, які виготовляються з найкращих матеріалів і за дотриманням найсуворіших стандартів. Німецькі пластикові вікна мають бездоганну репутацію у всьому світі, адже вони забезпечують неперевершений комфорт, енергоефективність і дизайн. Не дивно, що німецькі пластикові вікна користуються великим попитом і в Україні. Чому варто обирати німец...
Завантажити ще
Читати всі
ТОП 10 новин Вінниці
31 травня, 13:44
Новонароджені вовченята ледь не загинули через необачних відвідувачів у зоопарку Вінниці (Відео)
6754
01 червня, 09:57
11-річний хлопчик втопився на Вінниччині
4400
02 червня, 12:00
Другий ресторан мережі KFC відкрили у Вінниці (Фото)
4298
31 травня, 14:59
Нового керівника представили колективу «Вінницяобленерго» (Фото)
4018
02 червня, 18:28
Герой України Дмитро Тодоров одружився в Тульчині (Фото)
3696
02 червня, 14:52
Український футболіст Олександр Зінченко відвідав дитячий турнір у Вінниці (Фото)
3514
30 травня, 15:01
Тетяна Мордач з Вінниці – перша жінка в Україні, яка опановує професію водолаз-сапер (Фото)
3386
30 травня, 17:07
Водій під канабісом вчинив ДТП у Вінниці
3200
01 червня, 15:08
На Трійцю та поминальні дні посилять охорону публічних місць у Вінницькій області
3115
02 червня, 13:10
Перевізник допомагав виїздити за кордон чоловікам на Вінниччині (Фото+Відео)
3075
Оренда сервера
Vinbazar - Всі Новини Вінниці
  • Головна
  • Місто
  • Журнал
  • Новини
  • VINBAZAR
  • Оголошення
  • Старі оголошення
  • Афіша
  • Погода
  • Реклама
Facebook
Telegram
Twitter

Вінницький бізнес портал "Vinbazar.com" — стартова сторінка вінничанина. Актуальна і популярна дошка оголошень, останні новини Вінниці, афіша, каталог підприємств і багато іншого. Все місто на одному сайті. Адміністрація сайту не несе відповідальності за зміст оголошень! IP-адреса автора оголошення фіксується у відповідній базі даних і може бути передана третім особам за рішенням суду.

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється виключно за умови посилання на Vinbazar.com. Для Інтернет-видань посилання повинне бути прямим і відкритим для пошукових систем. Зазначення ​​джерела інформації обов'язково в незалежності від повного або часткового використання матеріалів

© 2002 — 2021 Vinbazar. Усі права захищені
Дизайн сайту – Глянець
Телефон редакції сайту вінницького інформаційного порталу Vinbazar.com +380969061685
Наш email info@vinbazar.com
Увійти на сайт
Закрити
Забули пароль?
Ще немає акаунта?
Зареєструйтесь зараз!
Закрити