Герої України з Вінниччини, які заслужили звання у боях проти РФ Список
Facebook
Telegram
Twitter
Мій кабінет
  • Додати оголошення
Додати оголошення
Вінницький бізнес портал - все про Вінницю: новини, погода, оголошення, афіша та багато іншого
  • Місто
  • Журнал
  • Новини
  • Оголошення
  • Старі оголошення
  • Афіша
  • Погода
  • Реклама
  • Відпочинок
  • Туризм
  • Нерухомість
  • Фінанси
  • Весілля
  • Hi-Tech
  • Робота
  • Авто
  • Леді
  • Інше
  • Відпочинок
  • Туризм
  • Нерухомість
  • Фінанси
  • Весілля
  • Hi-Tech
  • Робота
  • Авто
  • Леді
  • Інше
  • Суспільство
  • Політика
  • Події
  • ДТП
  • Кримінал
  • Економіка
  • Культура і Спорт
  • Різне
  • Фоторепортажі
  • Лікувальні заклади
  • Розклад автобусів
  • Телефонні коди
  • Розклад потягів
  • Відправити SMS
  • Гарячі номери
  • Номера таксі
  • Радіостанції
  • Карта міста
  • Фотоквест
  • Фонтан ROSHEN
  • Аеропорт Вінниця
  • Розклад руху муніципальних автобусів у Вінниці
  • Мобільні телефони
  • Комп'ютери
  • Аудіо, Відео, Фото
  • Нерухомість
  • Дім і сад
  • Робота
  • Послуги
  • Знижки
  • Інше
  • Мода і стиль
  • Авто і транспорт
  • Головна
  • /
  • Журнали
  • /
  • Нерухомість

Аренда жилья: на что стоит обратить внимание

04 жовтня 2019 - 17:41
1570200094
36000
Нерухомість
Аренда жилья: на что стоит обратить внимание

Аренда жилья: реалии

Сейчас аренда жилья — это довольно распространенная практика, причём снять можно всё, что угодно: от комнаты до шикарного коттеджа. Аренда бывает посуточная либо долгосрочная. Цели бывают разные: кто-то, будучи в командировке, снимает посуточно квартиру, вместо того, чтобы жить в гостинице, кто-то приезжает на отдых. Забронировать жильё в любом уголке мира можно, не выходя из дома, через интернет.


Существуют специальные сервисы подбора жилья онлайн, такие, как Booking и Airbnb. Будьте внимательнее при ознакомлении с условиями, где-то требуется предоплата, в случае отмены брони могут удержать проценты, какие-то сервисы берут комиссию за предоставленные услуги. Также можно самостоятельно найти жилье через такой сервис, как Nedviga-pro, здесь размещены и предложения от собственников и от агентств недвижимости. Последние, как правило, при оформлении договора долгосрочной аренды удерживают комиссию 50% от стоимости одного месяца проживания.

 

Любой квартиросъёмщик сталкивается с некоторыми сложностями. Это в первую очередь боязнь быть обманутым недобросовестными хозяевами, или риелторами. Особенно это касается самостоятельного подбора жилья через сайты и приложения (например, OLX).

 

Что должно настораживать при выборе жилья онлайн:

• Слишком низкая стоимость. Тут стоит вспомнить известную пословицу «скупой платит дважды».

• Шикарные фото. Слишком красивая обстановка, это могут быть просто фото, взятые из интернета, а при звонке хозяину или риелтору вам скажут, что данная квартира сейчас, к сожалению, занята, но есть в этом же районе, но попроще. По сути это просто наживка для наивных.

• Предоплата. В некоторых случаях просят внести предоплату. С одной стороны, для арендодателя это гарантия того, что вы точно заедете в квартиру в оговоренный срок, но где гарантия, что собеседник не исчезнет после того, как на его карту будет осуществлен перевод?!

Стоит учитывать цели, сроки проживания. Если квартира снимается на короткий срок, жилец один, то зачем переплачивать за «двушку» с шикарным ремонтом, джакузи и панорамным видом?! Решающим фактором должно быть расположение: должно быть удобно добираться самостоятельно до тех мест, которые являются целью вашего визита. Если Вы не хотите рисковать, можно обратиться к риелторам. Хороший выбор риелторов – по ссылке.

 

Долгосрочная аренда

К этому виду аренды стоит подойти со всей серьезностью, должно быть комфортно жить в квартире, ведь она должна настоящим домом, хоть и временным. Для каждого свои понятия удобства и комфорта и свои параметры при выборе квартиры: кому-то нужен панорамный вид, а кто-то наоборот боится высоты, кому-то нужна большая отдельная кухня, а кто-то предпочитает компактную студию.

 

Заключение договора

При любом сроке аренды обе стороны должны подписать договор. Обычно в нём указываются паспортные данные, а также прописываются условия, обязательства, сроки.

 

На что следует обратить внимание:

• документы на право собственности квартиры. Если это представитель собственника, то должна быть предоставлена нотариальная доверенность;

• подробное описание жилья и опись имущества: точный адрес, дом, количество комнат, перечень мебели, состояние квартиры;

• сроки сдачи в аренду квартиры;

• размер ежемесячной платы и условия его пересмотра;

• когда и в каком размере была внесена первая плата за квартиру;

• количество копий ключей;

• размер штрафа за порчу имущества;

• условия просрочки ежемесячного платежа;

• обязательство хозяина квартиры не посещать её в отсутствие арендатора;

• лица, которые имеют право проживать вместе с арендатором в квартире;

• обязательство хозяина квартиры не подселять никого на данную жилплощадь.

 

Стоит обратить внимание на права и обязанности сторон, например, график посещений хозяина квартиры с целью проверки. Также определиться, кто должен оплачивать коммунальные платежи и услуги интернета. Передача каких-либо денежных средств всегда должна сопровождаться распиской. Важно: при договоре на долгосрочную аренду (год и более) договор должен быть зарегистрирован у юриста.

Підписуйтесь на наші канали
Telegram     Viber

Читайте також:
Власників приватних підземних паркінгів закликають подавати заявки на включення цих приміщень до фонду захисних споруд
Нерухомість
30 червня, 15:38
Власників приватних підземних паркінгів закликають подавати заявки на включення цих приміщень до фонду захисних споруд
Київ продовжує роботу з нарощення кількості захисних споруд. Департамент муніципальної безпеки КМДА закликає власників приватних підземних паркінгів та інших приміщень, що можуть використовуватися як укриття, направляти заявки на включення їх до фонду захисних споруд. Про це повідомив директор Департаменту Роман Ткачук. Він нагадав, що згідно з Кодексом цивільного захисту України паркінги н...
Як підібрати колір меблів для різних кімнат: поради, що працюють
Нерухомість
01 липня, 13:00
Як підібрати колір меблів для різних кімнат: поради, що працюють
Вибираємо колір меблів для: спальні вітальні кухні Колір - це потужний інструмент, здатний трансформувати сприйняття інтер’єру, впливати на самопочуття  та створювати унікальну атмосферу в домі. Нумо вчитися ним користуватися! Психологія кольору в інтер'єрі Перш ніж обирати колір шафи чи дивану, варто зрозуміти, як відтінки впливають на підсвідомість. Дизайнери ...
Які ліжка зараз в моді: фото, тренди 2025, лайфхаки для спальні
Нерухомість
01 липня, 13:01
Які ліжка зараз в моді: фото, тренди 2025, лайфхаки для спальні
У 2025 році дизайнери пропонують зануритись у м’який затишок улюбленої спальні. А ліжко перетворити на приголомшливий артоб'єкт, в якому легко сховатися від щоденної метушні. Ця стаття буде корисною для всіх, хто планує оновити інтер'єр і хоче купити ліжко, яке буде в тренді багато років. Давайте подивимось, що диктуватиме моду на сучасні ліжка для спальні вже найближчим часом. Тре...
Чем опасны старые перьевые подушки и когда их стоит менять
Нерухомість
27 червня, 17:02
Чем опасны старые перьевые подушки и когда их стоит менять
Старые перьевые подушки, которые десятилетиями служили верой и правдой, могут таить в себе значительно больше опасностей, чем кажется на первый взгляд. Несмотря на свою, казалось бы, долговечность, они со временем превращаются в рассадник проблем для здоровья и ухудшают качество сна. Поэтому важно знать, когда менять их и плед купить в интернет магазине по доступным ценам.  Чем опа...
Прямые диваны - особенности использования
Нерухомість
01 липня, 12:03
Прямые диваны - особенности использования
Прямые диваны — это универсальная мебель, которая отличается простой геометричной формой и удобством использования. Их основное преимущество — компактность и способность вписаться в любой интерьер, будь то классический, современный или скандинавский стиль. Прямые диваны идеально подходят для размещения вдоль стены или в центре комнаты, где они могут стать акцентом интерьера. Такие див...
Іпотека все ще не є рушієм попиту на ринку нерухомості
Нерухомість
30 червня, 15:41
Іпотека все ще не є рушієм попиту на ринку нерухомості
Іпотека все ще не є рушієм попиту на ринку нерухомості. Частка угод із купівлі житла, профінансованих в іпотеку, коливається близько 2–3% – нижче рівня 2021 року. Про це повідомляє Нацбанк України у звіті про фінансову стабільність. Однак ця частка досить нерівномірна між регіонами – у Київській області вона значно вища і становить 10% за останній рік. У цілом...
Завантажити ще
Читати всі
ТОП 10 новин Вінниці
07 липня, 12:48
Звільненого з полону нацгвардійця Віталія Ніколайчука зустріли у Калинівці (Фото)
1656
08 липня, 11:39
До нової фази проєкту з Фінським інститутом планують долучити метеорологічну станцію на Вінниччині (Фото)
1404
08 липня, 13:14
Звання Герой України присвоїли полеглому бійцю Назарію Гринцевичу з Вінниці
1163
08 липня, 14:11
Будівельний майданчик на місці знесеного готелю «Південний Буг» передали в управління АРМА
1116
08 липня, 10:38
Звільненого з полону військовослужбовця Юрія Дячинського зустріли в Іванівській громаді (Фото)
1065
08 липня, 11:10
Новий масштабний комплекс для зберігання фруктів та овочів будують на Вінниччині (Фото)
921
08 липня, 16:44
У Сухопутних військах ЗСУ прокоментували суперечливі заяви Вінницького обласного ТЦК та СП (Відео)
913
07 липня, 10:38
Ветеранський простір «Побратим» відкрили у Вінниці (Фото)
896
10 липня, 17:24
Прихильниці Путіна змінили умовний термін на 5 років в'язниці у Вінниці
892
10 липня, 16:56
Соборна з заборонами: які зміни для руху транспорту готують на головній вулиці Вінниці (Фото)
884
Оренда сервера
Vinbazar - Всі Новини Вінниці
  • Головна
  • Місто
  • Журнал
  • Новини
  • VINBAZAR
  • Оголошення
  • Старі оголошення
  • Афіша
  • Погода
  • Реклама
Facebook
Telegram
Twitter

Вінницький бізнес портал "Vinbazar.com" — стартова сторінка вінничанина. Актуальна і популярна дошка оголошень, останні новини Вінниці, афіша, каталог підприємств і багато іншого. Все місто на одному сайті. Адміністрація сайту не несе відповідальності за зміст оголошень! IP-адреса автора оголошення фіксується у відповідній базі даних і може бути передана третім особам за рішенням суду.

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється виключно за умови посилання на Vinbazar.com. Для Інтернет-видань посилання повинне бути прямим і відкритим для пошукових систем. Зазначення ​​джерела інформації обов'язково в незалежності від повного або часткового використання матеріалів

© 2002 — 2023 Vinbazar. Усі права захищені
Політика конфіденційності
Дизайн сайту – Глянець
Телефон редакції сайту вінницького інформаційного порталу Vinbazar.com +380969061685
Наш email info@vinbazar.com
Увійти на сайт
Закрити
Забули пароль?
Ще немає акаунта?
Зареєструйтесь зараз!
Закрити