Кого-то интересует исключительно аренда квартиры в новостройке – там жильцы могут обустроить все на свой вкус «с нуля». Другие желают въехать в помещение, полностью готовое для проживания. Но привлечь таких постояльцев непросто.
Недвижимость бизнес-класса оценивают по району, дому, парадному. Чем приличнее вышеперечисленное, тем больше шансов достичь соглашения о высокой арендной плате. Но и эконом-квартиру представляйте посетителям в лучшем виде. Перед их визитом в подъезде следует провести минимальную уборку – подмести лестничные площадки, стереть надписи со стен, заменить сгоревшие лампочки, если просмотр запланирован на вечернее время.
Убираем в комнатах
Генеральная уборка не повредит любому жилищу: чем в нем чище, тем оно выглядит более пригодным для жизни. При этом постарайтесь: вымойте окна, протрите пыль на видимых поверхностях и в закутках, вычистите до сверкающей белизны сантехнику, кухонную технику.
Позаботьтесь о ненавязчивых милых деталях, придающих уют: поставьте в вазу свежие цветы, застелите стол яркой скатертью, бросьте на диван теплый пушистый плед. Сделать гостиную более обжитой, домашней поможет необычное кресло – качалка или пуф-мешок.
Важными являются запахи, например, аромат только что испеченного пирога или свежесваренного кофе. Но возиться на кухне перед приходом будущих жильцов не надо: купите пару апельсинов или буханку очень свежего хлеба, разрежьте их и оставьте на кухне. Можно воспользоваться ароматическими палочками, но запах выбирайте любой из нейтральных, не ярко выраженный и не экзотический.
Делать ли ремонт?
Даже косметическая отделка превратит запущенное пространство в уютное жилище, особенно, если сдается квартира на длительный срок. Сложность, цена работ определяется двумя факторами – стоимостью аренды и целевой аудиторией. Элитному жилью нужны крупномасштабное вмешательство, полный редизайн – это все равно окупится легко и быстро. Помещения категории «бизнес» требуют глубокого качественного ремонта, в вариантах «эконом» достаточно выполнить «косметику».
Не допускайте никаких излишеств – рельефных обоев, дорогих ковров, потолочной и настенной лепки. Стенам лучше придать сдержанную расцветку – бежевые и другие светлые тона придутся по вкусу большинству соискателей. Мебель, предметы утвари, бытовая техника должны быть недорогими, практичными, функциональными.