Вторичный рынок недвижимости осложняется тем, что здесь сложнее всего заключать сделки. Это обусловлено рядом факторов. Во-первых, потребуется проверять не только техническое состояние, но и документы. Во-вторых, отслеживать историю очень сложно. Также нужно быть предельно осторожными в случаях, когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В некоторых случаях мошенники подставляют вместо собственников психически неуравновешенных людей. Тогда тоже сделка будет аннулирована. Нужно рассмотреть важные ситуации, которые помогут вам избежать проблем.
Есть несколько случаев, столкнувшись с которыми рекомендуется отказаться от заключения сделки, подыскать другие варианты:
Специалисты не рекомендуют также заключать сделки купли-продажи недвижимости, если в качестве продавца выступает лицо с генеральной доверенностью. Такой документ достаточно просто подделать, чем пользуются многие мошенники. Лучше взаимодействовать напрямую с собственником.
На сайте риа ком найти квартиру не сложно, тут есть отличные варианты, которые не обременяются перечисленными выше проблемами. Если планируется покупка квартиры, то этот сайт является лучшим способом быстро найти нужные объекты, а также заключать сделки напрямую с собственниками.
Есть другие важные составляющие заключения сделки купли-продажи. К ним относятся:
Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно справиться с документами, рекомендуется обратиться к юристам. Когда требуется только юридическое сопровождение сделки, нанимать посредников нежелательно. Юристы лучше справляются с поставленными задачами, поскольку у них есть определенная квалификация. Также стоимость их услуг фиксирована. И каждый специалист будет ответственно подходить к делу, поскольку от этого напрямую зависит его репутация. Если юрист допускает ошибку, то впоследствии он должен ее исправить, иначе карьера полетит под откос. С посредниками такую гарантию вы получить не сможете.