У низці українських міст щомісячні виплати за державною іпотечною програмою "єОселя" вже є співставними з вартістю оренди житла, а в окремих випадках навіть нижчими.
Про це свідчать результати дослідження "OLX Нерухомість".
Водночас у прифронтових регіонах оренда залишається суттєво доступнішою через нижчий попит і безпекові ризики. Аналітики порівняли медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир в обласних центрах із орієнтовними щомісячними платежами за програмою "єОселя" під 7% річних строком на 20 років. Для аналізу використано дані за квітень 2026 року та розрахунки на основі оцінок "Ощадбанку".
Дослідження показало, що в більшості відносно безпечних регіонів країни платежі за іпотекою вже наблизилися до рівня орендних ставок або перевищують їх у середньому на 10–20%.
Найближчими до паритету виявилися західні області. Так, у Львові середня оренда однокімнатної квартири становить близько 19,4 тис. грн на місяць, тоді як орієнтовний платіж за "єОселею" — 17,1 тис. грн. В Івано-Франківську ці показники складають 17,2 тис. грн та 14,7 тис. грн відповідно, а в Луцьку — 15 тис. грн і 14 тис. грн.
У столиці ситуація дещо інша: середня орендна ставка для однокімнатного житла становить близько 16 тис. грн на місяць, тоді як виплата за іпотекою оцінюється у 18,3 тис. грн.
Водночас у прифронтових регіонах різниця між орендою та іпотекою залишається значною. Зокрема, у Харкові середня орендна плата становить 6,5 тис. грн, тоді як орієнтовний платіж за кредитом — 10,6 тис. грн. У Сумах ці показники складають 6,8 тис. грн і 11,5 тис. грн відповідно, а в Миколаєві — 6,2 тис. грн та понад 11 тис. грн.
За оцінками аналітиків, у багатьох регіонах України витрати на придбання житла поступово наближаються до вартості оренди. За наявності початкового внеску та довгострокового планування купівля квартири через іпотечну програму може виявитися економічно привабливішою альтернативою оренді.
Читайте також:
19 червня, 14:41
Кавомашина — це електричний пристрій, призначений для автоматичного або напівавтоматичного приготування кави. Вона дозволяє швидко отримати ароматний напій, зберігаючи насичений смак і аромат кавових зерен. Сучасні кавомашини використовуються як у домашніх умовах, так і в офісах, кафе та ресторанах.
Основним завданням кавомашини є пропускання гарячої води під певним тиском через мелену каву...
26 червня, 10:28
Мер Києва Віталій Кличко разом з мером Вільнюса Валдасом Бенкунскасом та послом Литовської Республіки в Україні Інгою Станітє-Толочкєнє відкрили на Оболоні новий простір для прогулянок і відпочинку киян та гостей міста – Вільнюський сквер та пішохідний міст у частині парку на вулиці Прирічній. Ця зелена зона символізує багаторічне партнерство Києва та Вільнюса, і створена за фінансової підтр...
12 червня, 10:24
ПрАТ «ХК «Київміськбуд» відновив роботи на об’єктах і визначив пріоритетом завершення будівництва та введення в експлуатацію житла для інвесторів. Наразі активні роботи тривають на 11 житлових комплексах. До кінця 2026 року компанія планує здати 6 із них.
«Активно ведуть роботи на майданчиках 6 житлових комплексів: «Поділ Град», «Твін Хаус&raqu...
15 червня, 13:38
Панель розподільчих щитів — це елемент електротехнічної системи, який використовується для прийому, розподілу та контролю електричної енергії в будівлях або на промислових об’єктах. Вона об’єднує кілька електричних ланцюгів і дозволяє безпечно керувати подачею живлення до різних споживачів.
Основне призначення такої панелі полягає в тому, щоб рівномірно розподіляти електроенергі...
12 червня, 10:21
Уборка дома давно перестала ограничиваться веником, тряпкой и одним универсальным пылесосом. Сегодня в квартире появляются разные поверхности, больше текстиля, техники и мебели, а вместе с ними — новые требования к чистоте. Уже недостаточно просто убрать видимую пыль. Хочется, чтобы воздух был свежим, окна — чистыми, а ковры и мебель действительно выглядели ухоженно.
Именно поэтому мн...
19 червня, 14:43
Державна служба статистики України розширює перелік сезонно скоригованих показників у сфері будівництва. Відтепер користувачам будуть доступні нові статистичні дані щодо початку житлового та нежитлового будівництва, що дозволить точніше оцінювати тенденції розвитку галузі.
Зокрема, Держстат розпочав оприлюднення сезонно скоригованих показників загальної площі житлових будинків і нежитло...
Завантажити ще
ТОП 10 новин Вінниці
03 липня, 12:35
791
