Собственное комфортное и просторное жилье - настоящая мечта для миллионов жителей Украины. На сегодняшний день самая дешевая квартира в Ивано-Франковске стоит примерно от 14-15 тысяч долларов.
Эксперты говорят, что не бачатьпричин, чтобы квартиры в следующем году сильно подорожали. У нас экономика начала развиваться огромными темпами? Нет! У нас доходы населения выросли? Нет! Поэтому, если будет все стабильно, и цены падать не будут - уже хорошо.
Однако возникает следующий вопрос «как накопить на квартиру?»
"С зарплатой 5 тысяч гривен можно купить квартиру, можно нормально питаться. Поэтому возникает вопрос, как накопить деньги? Как быстро накопить деньги? С этим вопросом достаточно часто встречаются те, кто хочет накопить на квартиру.
Три правила быстрого накопления денег:
Чтобы накопить деньги, нужно четко представлять, на что уходят заработанные средства. Определитесь, на чем Вы готовы экономить, а на чем - нет. Составьте список обязательных расходов, другие расходы сократите до минимума.
Важно систематически откладывать деньги. Безболезненно можно откладывать 10-15% доходов. Чтобы быстро накопить деньги, нужно откладывать в 2-3 раза больше (реально откладывать до 30%). Если доходы не позволяют откладывать 30% от заработков, нужно искать подработку.
Ни в коем случае не трогайте деньги, которые откладываете на крупную покупку или храните на черный день. Лучше всего положить эти деньги в банк на вклад, который можно снимать до его окончания без потери процентов.
Накопление денег требует отказа от части покупок ради того, чтобы в будущем позволить себе больше. Вы ограничите себя, но зато получите больше возможностей завтра.
Теперь поговорим о реальный план накопления денег на покупку квартиры.
Этап первый - копим половину необходимой суммы.
Собственно, это самый сложный этап. Имея 100 - 150 тысяч гривен можно и нужно приступать к активному управлению деньгами, параллельно процессу откладывания.
Этап второй - выбираем ипотечную программу и продолжаем собирать.
До этого момента у вас есть значительная сумма денег и опыт откладывания денег. Поэтому есть смысл задуматься об ипотечном кредите. И вот почему:
Ипотека обычно берется на длительный срок. Именно этим объясняется ее относительно малая выгодность для клиента. Но если же в 2 раза сократить срок - закон сложных процентов не успеет заработать в полную силу.
Небольшой срок, в течение которого придется выплачивать взносы лучше прогнозируется. Ведь если вы берете ссуду на 15 лет - за это время могут измениться не в лучшую сторону и ваши заработки, и ситуация с недвижимостью (она может значительно подешеветь) и многое другое. Если же выплачивать деньги придется 4-6 лет - то такой вариант намного спокойнее.
Под 50% -й взнос гораздо легче найти выгодные условия, банки гораздо охотнее пойдут вам навстречу.
У вас будет опыт откладывания денег - и навалились обязательные платежи не станут камнем на шее.
Подчеркнем, что этот достаточно длительный период (минимум несколько месяцев) следует посвятить именно поиску выгодных условий кредита и прогнозу ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, в это время вы будете продолжать откладывать деньги, с которых уместно составить резервный фонд на случай непредвиденных ситуаций, когда срочно нужно внести взнос, а вы не сможете этого сделать.
Этап третий - ипотека
Здесь все относительно просто (при условии, что вы хорошо постарались на предыдущих этапах. После получения кредита следует постараться максимально сократить срок его выплаты. Тогда он будет вам наиболее выгоден в плане экономии на все тех же сложных процентах. Возможно вас также интересует как купить дом под материнский капитал.
Приведенная в этом материале программа представляется наиболее эффективной. Без привлечения заемных средств купить недвижимость действительно сложно и часто не нужно - так как при отсутствии своей квартиры приходится платить за съемную (жить с родней и так далее), что тоже требует затрат. С другой стороны, брать кредит с пустыми карманами - крайне рискованный шаг. Поэтому наиболее ответственный этап - первый, собственно накопления части суммы (необязательно половины, возможно, в вашем случае будет лучше собрать 40% или 60% - нужно считать).
Київ планує раніше завершити опалювальний сезон, враховуючи значне потепління, яке прогнозують синоптики. Уже з 28 березня місто розпочне процес відключення будівель від опалення.
Про це повідомив мер столиці Віталій Кличко у своєму Telegram-каналі.
«Синоптики прогнозують теплу погоду вже в найближчі дні, з подальшим суттєвим підвищенням температури. Нагадаю, що централізов...
Істотне розширення державної іпотечної програми «єОселя» на первинний ринок стимулює банки до активного розвитку власних іпотечних програм.
Про це розповіла Олена Дмитрієва, перша заступник голови правління ГЛОБУС БАНКУ.
Посилаючись на дані Української фінансової житлової компанії, вона зазначила, що до початку березня кількість акредитованих до участі в державній іпотеці девело...
Наближені до кібердепартаменту Служби безпеки України хакери з групи BLACKJACK знищили ІТ-інфраструктуру компанії «Москоллектор».
Про це повідомило видання Liga.net з посиланням на джерела у Силах безпеки та оборони.
«Москоллектор» відповідає за експлуатацію підземних водопровідних труб, кабелів зв’язку, силових кабелів та тепломереж російської столиці.
Т...
Уровень современной жизни требует от людей современных решений. Так и с окнами. Старые деревянные рамы сейчас уже не удовлетворяют по характеристикам и прочему. Они пропускают холод, шумоизоляция плохая, да и сами стекла не такие прочные, как хотелось бы в нынешних условиях.
Сейчас популярными становятся металлопластиковые окна цена на них достаточно приемлемая, качество достойное, наде...
Відкриття магазинів іспанської групи Inditex спричинить зростання ставок оренди в торгових центрах на 10−15%. Про це розповіла директорка компанії «Українська торгова гільдія» Євгенія Локтіонова, пише Forbes.
Повернення брендів Inditex в Україну — Zara, Bershka, Stradivarius та інших — приведе до зростання ставок оренди в&...
Тот, кто в любых ситуациях ценит ощущение простора и свободы, обязательно выбирает безрамное остекление помещений. В закрытом положении окна такого типа имеют вид сплошной стеклянной перегородки без профилей. Она пропускает максимум света и защищает от ветра, пыли и осадков.
Кто выбирает раздвижные стеклянные системы?
Безрамное остекление террас https://centrltd.com/razdvijnie-stekljanie-be...