Верховна Рада України ухвалила у другому читанні законопроєкт №12377 "Про основні засади житлової політики". Документ визначає нову модель забезпечення громадян житлом і змінює підходи до соціальної, доступної та службової нерухомості.
Як повідомила голова профільного комітету ВР Олена Шуляк, безкоштовне житло від держави зможуть отримувати чотири категорії громадян: військовослужбовці, рятувальники, поліцейські та діти-сироти. Для інших осіб, які перебувають у квартирних чергах, запроваджуються нові формати — доступне та соціальне житло.
Доступне житло передбачає можливість придбання нерухомості на пільгових умовах. Йдеться про використання механізмів пільгової іпотеки, житлово-будівельних кооперативів, лізингу та оренди з правом викупу.
Соціальне житло надаватиметься у тимчасове користування на умовах соціальної оренди. Розмір орендної плати визначатиметься індивідуально і не перевищуватиме 30% сукупного доходу родини.
Закон також змінює правила користування службовим житлом. Відтепер воно надаватиметься лише на час виконання службових обов’язків, не підлягатиме приватизації та має бути звільнене після припинення трудових відносин. Виняток зроблено для осіб, які отримали інвалідність під час служби.
Окремо запроваджується механізм оренди з правом викупу: після 10 років оренди житло можна буде оформити у власність, скориставшись цим правом лише один раз. Кошти орендарів спрямовуватимуться до спеціального револьверного фонду для будівництва нового соціального житла.
Власниками соціального житла стануть громади. Закон передбачає роботу двох типів операторів: муніципальних неприбуткових організацій для соціального житла та комерційних операторів доступного житла.
За словами Шуляк, ухвалений закон є рамковим і потребує подальшого ухвалення спеціальних законів, змін до Податкового кодексу та підзаконних нормативних актів.
Читайте також:
16 сiчня, 16:07
Подготовка покупки квартиры — это комплекс действий, направленных на безопасное и осознанное приобретение недвижимости. На этом этапе покупатель определяет бюджет, источники финансирования (собственные средства, ипотека), а также требования к будущей квартире: район, площадь, состояние жилья, инфраструктура. Важно заранее оценить свои финансовые возможности с учётом дополнительных расходов &...
16 сiчня, 16:16
В Україні створять опорні пункти незламності, які працюватимуть цілодобово. Режим комендантської години залишається незмінним і не підлягає скасуванню чи перегляду, але у разі тривалих відключень від електропостачання або тепла для деяких регіонів буде гнучким. При цьому будь-які винятки прийматимуться лише за участю військового командування та Рад оборони і лише там, де це дозволяє ситуація з без...
30 сiчня, 15:51
Наверняка у Вас хотя бы раз возникала мысль: «Зачем выбрасывать эту форму, она же как новая?» И действительно, после запекания курицы или лазаньи алюминиевый контейнер для пищевых продуктов часто выглядит вполне пригодным для дальнейшего использования. Выбросить — жалко, а можно ли использовать снова — непонятно.
Давайте разберёмся, насколько безопасно давать вторую жизнь ...
30 сiчня, 12:19
У столиці розпочала роботу Комісія з розгляду питань щодо надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям ВПО, що проживали на тимчасово окупованій території.
Про це інформують у Департаменті будівництва та житлового забезпечення КМДА.
Комісію утворили на виконання постанови КМУ від 22 вересня 2025 року № 1176 «Про затвердження Порядку надання допомоги для в...
30 сiчня, 15:54
Ринок елітної житлової нерухомості в Іспанії у 2026 році зберігатиме стабільні темпи зростання. У сегментах prime та super prime очікується щорічне підвищення вартості на 5–10% залежно від локації та якості об’єкта, йдеться у звіті Luxury Outlook 2026, який підготувала компанія Spain Sotheby’s International Realty.
За оцінками аналітиків, елітний сегмент і надал...
30 сiчня, 12:18
У період інтенсивних зимових опадів Департамент територіального контролю міста Києва щоденно моніторить стан прибирання снігу та накрижень у столиці. Інспекція з контролю за благоустроєм працює в посиленому режимі.
Так, 29 січня інспектори з благоустрою провели перевірки дотримання Правил благоустрою міста Києва. За їх результатами фахівці внесли 328 приписів за несвоєчасне прибирання снігу ...
Завантажити ще
ТОП 10 новин Вінниці
07 лютого, 09:50
1492
