В некоторых делах даже маленькая ошибка может обойтись очень дорого. А если говорить о покупке жилья, то нужно быть особенно внимательным.
Рассмотрим 10 ошибок, которые ни в коем случае нельзя делать при выборе и покупке жилья:
1.Невизначенисть в желаниях.
Определитесь каким критериям должен соответствовать ваше будущее жилье (местоположение, площадь квартиры и т.д.) и на какую сумму вы можете рассчитывать. Только так можно выбрать квартиру, которая действительно вам подойдет. Иначе вы просто потратите время на просмотр неподходящих объектов. Если вас интересует качественный ЖК, тогда заходите http://krkv.com.ua/.
2.Надмирна эмоциональность.
Эмоции - не лучший помощник в выборе жилья. В первом случае вы будете придираться к мелочам, видеть в квартире только недостатки. Так вы не найдете жилье никогда. Не менее опасны и положительные эмоции - зациклившисьна какой детали и впадая в эйфорию, вы рискуете не заметить каких-то важных недостатков.
3.Невиправданий спешка.
Если у вас нет особых причин, чтобы спешить куплятиквартиру, тогда не спешите. Цейранише хороший вариант могли увести из-под носа за пару часов. Теперь рынок недвижимости уже не тот, и огромной очереди желающих прямо сегодня приобрести конкретную квартиру, нет. Не зацикливайтесь на одном варианте - посмотрите несколько объектов, хорошенько взвесьте все «за» и «против», и только потом принимайте решение.
4. Затягивание покупки.
Но и откладывать операцию на неопределенный период не нужно, все-таки вероятность того, что квартиру купят раньше вас есть. Или хозяин вдруг решит поднять цену. Попробуйте понять, с чем связаны ваши сомнения - это просто обычные страхи перед важным решением или они носят конструктивный характер. В последнем случае, не теряйте времени - откажитесь от сделки и ищите новый вариант.
5. Гонка за дешевизной.
Если вы думаете только о том, как дешево купить квартиру, то можете потерять другие, не менее важные критерии, чем цена. Подумайте сами, зачем человеку продавать квартиру гораздо ниже рыночной цены? Скорее всего, с квартирой или документами что-то не так. Если соблазн будет слишком большой, вспомните поговорку: «Скупой платит дважды». Она вас, наверное, отрезвит.
6. Безопасность и самоуверенность.
Купить недвижимость без посредников, безусловно, заманчиво. Ведь экономия получается значительная, от 3 до 5% от стоимости квартиры. Но если вы все-таки недостаточно подкованы в юридических вопросах, лучше обратитесь к специалистам - грамотном риэлтору, надежном юристу. Но помните, даже если вы выбрали помощника по рекомендации, полностью расслабляться не стоит - держите все под контролем, вникайте в нюансы сделки купли-продажи. При возникновении сомнений, обращайтесь за консультацией к другим специалистам. Помните, что устные договоренности не имеют юридической силы, фиксируйте все документально.
7. Не обращать внимания на перепланировку.
Выбирая квартиру, обязательно обращайте внимание на техническую документацию - любые перепланировки или изменения должны быть узаконены. В наше время, дав взятку, можно получить техпаспорт и с незаконной перепланировкой. А вы, купив такую ??квартиру, рискуете впоследствии быть оштрафованы.
8. переоценивать свои силы.
Мало кто после покупки квартиры живет в ней, не делая хотя бы косметического ремонта. Но лучше купить квартиру, по меньшей мере, в жилом состоянии или правильно оценивать свои силы и возможности. Иначе можно оказаться в патовой ситуации - все сбережения потрачены на покупку жилья, оплату услуг риэлтора и нотариуса, переезд, а на ремонт средств уже не осталось. А если в квартире только голые стены, жить в ней будет невозможно.
9. Не наводить справки о соседях.
Казалось бы, вы узнали о квартире все до мельчайших подробностей. Она выдается вам просто идеальным вариантом. Решение принято. Постойте! Есть еще один важный момент - соседи. К сожалению, стены в наших домах настолько тонкие, что иногда кажется, будто соседи живут прямо в вас! Вы четко слышите, как сосед сверху смотрит футбол и ругается матом, а соседка снизу играет на пианино ... И это еще не самое страшное, ведь могут быть соседи-алкоголики или наркоманы. Поэтому не стесняйтесь опросить бабушек, которые регулярно дежурят у подъезда.
10. Неумение торговаться.
Если квартира вам понравилась, не спешите сразу выражать свой восторг. Найдите к чему придраться, и предложите хозяину немного уступить в цене. Скорее всего, владелец квартиры сознательно немного поднял цену, чтобы безболезненно пойти на уступки. Если вы не начнете торговаться, то, конечно, просто так цену никто не сбросит. Так что не стесняйтесь!
Київ планує раніше завершити опалювальний сезон, враховуючи значне потепління, яке прогнозують синоптики. Уже з 28 березня місто розпочне процес відключення будівель від опалення.
Про це повідомив мер столиці Віталій Кличко у своєму Telegram-каналі.
«Синоптики прогнозують теплу погоду вже в найближчі дні, з подальшим суттєвим підвищенням температури. Нагадаю, що централізов...
Істотне розширення державної іпотечної програми «єОселя» на первинний ринок стимулює банки до активного розвитку власних іпотечних програм.
Про це розповіла Олена Дмитрієва, перша заступник голови правління ГЛОБУС БАНКУ.
Посилаючись на дані Української фінансової житлової компанії, вона зазначила, що до початку березня кількість акредитованих до участі в державній іпотеці девело...
Наближені до кібердепартаменту Служби безпеки України хакери з групи BLACKJACK знищили ІТ-інфраструктуру компанії «Москоллектор».
Про це повідомило видання Liga.net з посиланням на джерела у Силах безпеки та оборони.
«Москоллектор» відповідає за експлуатацію підземних водопровідних труб, кабелів зв’язку, силових кабелів та тепломереж російської столиці.
Т...
Уровень современной жизни требует от людей современных решений. Так и с окнами. Старые деревянные рамы сейчас уже не удовлетворяют по характеристикам и прочему. Они пропускают холод, шумоизоляция плохая, да и сами стекла не такие прочные, как хотелось бы в нынешних условиях.
Сейчас популярными становятся металлопластиковые окна цена на них достаточно приемлемая, качество достойное, наде...
Відкриття магазинів іспанської групи Inditex спричинить зростання ставок оренди в торгових центрах на 10−15%. Про це розповіла директорка компанії «Українська торгова гільдія» Євгенія Локтіонова, пише Forbes.
Повернення брендів Inditex в Україну — Zara, Bershka, Stradivarius та інших — приведе до зростання ставок оренди в&...
Тот, кто в любых ситуациях ценит ощущение простора и свободы, обязательно выбирает безрамное остекление помещений. В закрытом положении окна такого типа имеют вид сплошной стеклянной перегородки без профилей. Она пропускает максимум света и защищает от ветра, пыли и осадков.
Кто выбирает раздвижные стеклянные системы?
Безрамное остекление террас https://centrltd.com/razdvijnie-stekljanie-be...