Нередко бывает, например, даже так, что родственники собираются вместе и живут в одной квартире, а вторую сдают. Но не все знают, как сдать квартиру в аренду правильно, то есть, чтобы получить от этого максимально возможный доход но не получить дополнительных проблем, которые, к слову, возникают довольно часто. Именно поэтому я и решил рассмотреть все основные моменты, которые необходимо знать и учитывать всем желающим сдавать в аренду жилье.
Перед тем, как сдать квартиру в аренду, нужно правильно установить стоимость оренди- и не высокую, чтобы не отпугивать арендаторов, и не низкую, чтобы максимально заработать. Стоимость аренды квартиры состоит из двух ключевых факторов:
1. Состояние и интерьер (чем лучше ремонт и мебель - тем дороже)
2. Место расположения дома (чем ближе к центру, метро, ??чем лучше; прилегающая инфраструктура, чем ближе к морю на курортах - тем дороже).
Чтобы определить стоимость аренды квартиры, проще проанализировать аналогичные по этим двум критериям предложения на рынке и определить таким образом некую среднюю цену, которую вы и будет предлагать потенциальным квартиросъемщикам. Стоит ли делать хороший ремонт и дорого обставлять квартиру, чтобы потом сдавать ее дороже - вопрос очень индивидуальный. Такие расходы могут окупаться несколько лет, и многое зависит от нынешнего финансового положения владельца: есть ли у него такая возможность, сможет ли он сделать все это безболезненно или для этого придется, допустим, брать кредит?
На правах рекламы:
Если вас интересует аренда помещений в Воронеже, тогда заходите на сайт bkrp.ru. Здесь вы найдете все, что нужно.
Где искать квартиросъемщиков? Следующий важный вопрос, который необходимо решить, чтобы выгодно сдать квартиру в аренду - это поиск квартиросъемщиков. Основных направлений поиска два:
1. Самостоятельно, через объявления в печатных СМИ и интернете;
2. С помощью риэлторских агентств.
Многие из тех, кто желает сдать квартиру в аренду, сначала негативно относятся ко второму варианту - сотрудничества с агентствами недвижимости, считая, что в этом случае они будут терять в финансовом плане, поскольку будут платить агентству комиссию. Но часто бывает совсем по-другому: риэлторы берут комиссионные с квартиросъемщиков, а владелец квартиры получает ту арендную плату, которую он сам устанавливает. При этом в агентства недвижимости гораздо более широкие возможности поиска арендаторов, чем у владельца жилья.
Важен также следующий момент: даже если вы нашли человека или семью, готовых арендовать вашу квартиру по желаемой цене - не спешите договариваться о сделке. Внимательно присмотритесь к своим будущим квартиросъемщиков, проверьте их документы: не вызывают они подозрений? К примеру, если налицо признаки злоупотребления алкоголем, пускать такого человека в свое жилье - колоссальный риск. Ведь он может либо вынести что-то оттуда, или испортить имущество и саму квартиру.
Київ планує раніше завершити опалювальний сезон, враховуючи значне потепління, яке прогнозують синоптики. Уже з 28 березня місто розпочне процес відключення будівель від опалення.
Про це повідомив мер столиці Віталій Кличко у своєму Telegram-каналі.
«Синоптики прогнозують теплу погоду вже в найближчі дні, з подальшим суттєвим підвищенням температури. Нагадаю, що централізов...
Імпульсне реле - це електричний пристрій, який використовується для керування електричними навантаженнями (наприклад, лампами, моторами тощо) за допомогою короткого електричного імпульсу. Основна особливість імпульсного реле полягає в тому, що після прийняття одного імпульсу воно вмикає навантаження і залишає його у включеному стані незалежно від того, чи зникає електричний сигнал управління. Щоб ...
Відкриття магазинів іспанської групи Inditex спричинить зростання ставок оренди в торгових центрах на 10−15%. Про це розповіла директорка компанії «Українська торгова гільдія» Євгенія Локтіонова, пише Forbes.
Повернення брендів Inditex в Україну — Zara, Bershka, Stradivarius та інших — приведе до зростання ставок оренди в&...
Наближені до кібердепартаменту Служби безпеки України хакери з групи BLACKJACK знищили ІТ-інфраструктуру компанії «Москоллектор».
Про це повідомило видання Liga.net з посиланням на джерела у Силах безпеки та оборони.
«Москоллектор» відповідає за експлуатацію підземних водопровідних труб, кабелів зв’язку, силових кабелів та тепломереж російської столиці.
Т...
Тот, кто в любых ситуациях ценит ощущение простора и свободы, обязательно выбирает безрамное остекление помещений. В закрытом положении окна такого типа имеют вид сплошной стеклянной перегородки без профилей. Она пропускает максимум света и защищает от ветра, пыли и осадков.
Кто выбирает раздвижные стеклянные системы?
Безрамное остекление террас https://centrltd.com/razdvijnie-stekljanie-be...
За програмою єОселя 9 тисяч українців взяли кредити на придбання житла на загальну суму 14 млрд грн. Кожен п’ятий кредит отримано на умовах масової іпотеки – під 7%. Про це повідомила заступник Міністра економіки України Надія Бігун.
«9 тисяч українських родин взяли кредити на придбання житла за програмою єОселя від початку її дії. Загальна сума виданих кредитів &ndash...