В Украине могут изменить правила налогообложения продажи физлицами недвижимости и автомобилей. Предложения по повышению налогов Глава налогового комитета Рады подал в соответствующем законопроекте.
1. Доход, полученный от продажи в течение отчетного налогового года третьего и последующих объектов недвижимости, указанных в п. 172.1 НКУ, или от продажи второго и последующих объектов недвижимости, не указанных в п. 172.1 НКУ, подлежит налогообложению по ставке 18%.
В таком же порядке хотят облагать налогом доход от продажи (обмена) объекта незавершенного строительства.
То есть, два дома, которые в собственности более трех лет, можно будет продать без уплаты налогов. Аналогичное правило будет действовать и в отношении продажи одной или двух квартир, даже если они будут в собственности более 3 лет.
Не придется платить налоги и тогда, когда физлицо будет продавать только одну квартиру, даже если она будет в собственности менее трех лет.
2. Доход, полученный от продажи (обмена) в течение отчетного (налогового) года третьего и последующих объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля и/или мотоцикла, и/или мопеда или другого транспортного средства подлежит налогообложению по ставке 18%.
То есть теперь второе авто можно продать с уплатой НДФЛ по ставке 5%, а вот третье и последующее — по ставке 18%. Ну и, конечно, из доходов от второго и третьего продажи авто нужно платить 1,5% военного сбора.
Напомним, что до сих пор второе и последующее авто можно было продать с уплатой 5% НДФЛ.