Покупка жилья очень серьезный, материально и нервно затратный процесс. На пути к желанной недвижимости вас могут подстерегать разные подводные камни. В данном вопросе стоит быть максимально внимательным, чтобы выбрать тот результат, который удовлетворит все ваши ожидания и окажется полностью безопасным. Поэтому мы расскажем в нашей статье, на что обратить внимание при выборе квартиры.
Начинать тему выбора жилья стоит с определения района в том городе, где вы планируете жить. Например, запросите в Гугле квартира академгородк или другие ключевые параметры. Если у вас давно была мечта поселиться ближе к центру или наоборот в спальном районе, сейчас именно то время, чтобы заявить об этом и осуществить планы. Но прежде чем делать поспешные выводы, узнайте цену в разных районах города и сопоставьте ее со своим бюджетом. Не секрет, что чем ближе жилье к центру - тем оно дороже. Самые доступные варианты будут на периферии.
После выбора района узнайте о строительных компаниях и их проектах. Важно четко понимать репутацию фирмы на рынке, отзывы прошлых клиентов. Не поленитесь и прочитайте форумы с недвижимостью, где сидят такие же покупатели и сайт компании. Вам станет ясно, насколько затягивалось строительства, были ли какие-либо проблемы с качеством материалов и оплошности строителей.
Сравните проекты застройщиков и реальные построенные здания. Если на первый взгляд, дом построенный четко по плану - хорошо. А вот если изначально планировался дом с меньшим количеством этажей или дизайнерским решением, наличием дворов и стоянкой, а вышло наоборот - звоните в колокола, проект удешевляли и доверять застройщику не стоит.
Обратите внимание на канализацию, ближайшие дороги и проложенные коммуникации. Это важно для домов на открытом участке у промзоне, например. Задайте вопрос: сможет ли линия электропередач выдержать столько квартир?Где ближайший подвод воды?
Если вы смотрите объявления в интернете и замечаете информацию о торге - это говорит о том, что хозяин готов скинуть определенную часть суммы, ведь заранее оценил недвижимость выше заявленной цены. В принципе, торговаться вы можете всегда. Все зависит только от вашим ораторских навыков и наблюдательности.