Знания, опыт и колоссальная работоспособность риелтора – ключ к успеху бизнеса. Но чтобы риелторская деятельность приносила не убытки, а прибыль, руководителю фирмы необходимо знать обо всех тонкостях, связанных с работой с объектами недвижимости. Сегодня сдать квартиру без посредников практически невозможно.
Сделать первый шаг к налаживанию отношений с клиентом - отличное начало в работе менеджера по недвижимости. Именно менеджер по недвижимости оказывает влияние на формирование положительного имиджа компании. Чтобы наладить контакт с клиентом, собственник жилья не должен страшиться ходить по квартирам с риелтором. Главное - внимательность и дружелюбие.
Выбрать время и место для сдачи квартиры. Как правило, сдача квартир в аренду занимает не так много времени, но можно просто начать искать помещение для ее аренды.
Риелтор расскажет вам, как обезопасить себя и продаваемую недвижимость от действий квартирных мошенников. Но что делать, если мошенники уже выбрали вашу квартиру для продажи и теперь активно продают остальные квартиры в округе? Если вы в данный момент времени находитесь в более выгодном положении, то вам стоит застрахуйте свою квартиру. Страховка как известно – это надежная защита от противоправных действий третьих лиц. Особенно это полезно тем, кто собирается сдавать в аренду квартиру.
Учитывая тот факт, что квартиры на рынке недвижимости торгуются чуть ли не круглосуточно, вам следует заранее определиться с тем, на какой срок вы планируете сдать квартиру. Например, если вы планируете сдавать квартиру на две-три недели, то в том случае, если ваш наниматель не платит за квартиру в установленный срок, можно ограничиться устным предупреждением. В ином случае, при соблюдении срока оплаты, неустойку можно взыскать через суд. Если же вы решили сдать квартиру на несколько месяцев или даже на целый год, то рекомендуется оговорить срок оплаты при заключении договора.