До березня 2022 року на первинному ринку Києва вартість житла економ- та комфорт-класу залишатиметься переважно без змін.
Про це розповів Михайло Підвисоцький, засновник та керуючий партнер групи компаній Concept Group.
За словами експерта, процес цінової стабілізації в цих сегментах, що складають понад 70% від усіх новобудов Києва, розпочався ще з початку жовтня. Так, за підсумками листопада вартість житла в об’єктах економ- та комфорт-класу змінилися лише в 7% житлових комплексів цих категорій переважно з причини переходу до нових стадій будівництва.
«Таке зростання є «плановим» і суттєво не вплинуло на загальну ситуацію на ринку. Пік цін вже пройдено і у найближчі 2-3 місяці зростання вартості кв.м буде лише точкове – в окремих проєктах переважно через перехід до нової стадії будівництва», – зазначив Михайло Підвисоцький.
Водночас експерт розповів, що за підсумками 2021 року вартість житла на первинному ринку столиці зросла на 25-35% залежно від якісних характеристик ЖК та активності покупців. За його словами, найбільше зростання цін зафіксоване в нових якісних об'єктах класів комфорт та комфорт+. Найменше подорожчали об'єкти економ-класу – близько 10-15%.