Апеляція підтвердила стягнення із столичного забудовника понад 5 млн гривень

Північний апеляційний господарський суд залишив у силі рішення про стягнення 5,5 млн грн із забудовників житлового комплексу "Місто квітів" у Києві.

Про це повідомила Київська міська прокуратура. 

Кошти мають бути перераховані до міського бюджету як пайова участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури столиці. Суд апеляційної інстанції підтримав позицію прокурорів та визнав законним рішення Господарського суду міста Києва, ухвалене у березні 2025 року.

Як встановили правоохоронці, компанії, які реалізували проєкт житлового комплексу на вулиці Тираспольській у Подільському районі, не виконали обов’язок зі сплати пайової участі. Йдеться про житловий комплекс "Місто квітів" ("Парковий квартал") загальною площею понад 16 000 кв. м.

За даними прокуратури, забудовниками проєкту виступали ТОВ "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" та ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Обрій". Обов’язок зі сплати відповідного внеску виник у них до 1 січня 2021 року — дати скасування механізму пайової участі в Україні.

У прокуратурі наголосили, що для замовників будівництва, у яких такий обов’язок виник до набуття чинності законодавчих змін, вимога щодо сплати коштів зберігається.

З огляду на це прокуратура звернулася до суду в інтересах держави з вимогою стягнути заборгованість. Суд першої інстанції задовольнив позов, а апеляційний суд підтвердив законність цього рішення.

Таким чином, забудовники житлового комплексу мають сплатити до бюджету Києва 5,5 млн грн пайового внеску.

Як відомо, забудовників з 2021 року звільнили від сплати пайового внеску. Раніше компанії зобов'язані був робити пайовий внесок у розмірі 4% вартості будівництва нежитлового будинку і 2% вартості житлового.