Запорізька область стала лідером за зростанням попиту на оренду кімнат

У травні 2026 року найбільше зростання попиту на довгострокову оренду кімнат зафіксували у Запорізькій області. Кількість відгуків на одне оголошення там збільшилася у 4,4 раза порівняно з аналогічним періодом минулого року, свідчать результати дослідження платформи OLX Нерухомість, яка проаналізувала ситуацію на ринку довгострокової оренди кімнат в Україні.

Другу позицію за темпами зростання попиту посіла Харківська область, де інтерес до оренди кімнат зріс майже утричі. Також суттєве збільшення кількості відгуків зафіксували у Миколаївській області — в 1,7 раза, а у Закарпатській — в 1,5 раза.

Серед інших регіонів зі зростанням попиту опинилися Черкаська (+38%), Хмельницька (+28%), Чернівецька (+26%), Полтавська (+24%), Дніпропетровська (+20%), Івано-Франківська (+17%), Львівська (+14%) та Кіровоградська (+9%) області.

Водночас у низці регіонів попит на довгострокову оренду кімнат знизився. Найбільше падіння зафіксували у Херсонській області, де кількість відгуків на одне оголошення скоротилася у шість разів порівняно з травнем 2025 року. Також попит зменшився у Чернігівській (-46%), Волинській (-40%), Рівненській (-32%), Сумській (-24%) та Тернопільській (-15%) областях.

Щодо вартості оренди, найдорожчим регіоном у травні 2026 року стала Закарпатська область. Медіанна ціна кімнати там досягла 6 тис. грн на місяць, що на 20% більше, ніж рік тому.

До регіонів із найвищими цінами також увійшли Львівська область із показником 5 тис. грн на місяць та Чернівецька область, де оренда кімнати коштувала в середньому 4,5 тис. грн. У Київській, Вінницькій, Волинській, Житомирській, Рівненській, Черкаській та Івано-Франківській областях медіанна вартість оренди становила 4 тис. грн на місяць.

У Дніпропетровській, Полтавській, Тернопільській та Хмельницькій областях кімнату можна було орендувати за 3,5 тис. грн. В Одеській та Кіровоградській областях медіанна ціна становила 3 тис. грн, а у Миколаївській та Сумській — 2,5 тис. грн.

Найдоступнішими залишалися кімнати у Херсонській області, де медіанна вартість оренди становила 1,5 тис. грн на місяць. Для порівняння, у травні 2025 року цей показник сягав 2 тис. грн.

Аналітики відзначають, що Запорізька та Харківська області демонструють одночасно високе зростання попиту та відносно доступні ціни на оренду. На їхню думку, така тенденція пов’язана з потребою у тимчасовому житлі для внутрішньо переміщених осіб, військових та впливом безпекової ситуації у прифронтових регіонах.

Водночас у західних областях України ціни на оренду продовжують зростати через стабільний попит та відносно безпечні умови проживання.