Покупая жилье, не достаточно только осмотреть квартиры. Под привлекательным видом жилья может крыться много недостатков. На что следует обращать внимание при покупке жилья, рассказывает вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
Выбор квартиры начинают с района и его инфраструктуры. Следует узнать историю микрорайона.
Это очень важно, потому что в Киеве полно объектов, возведенных в неблагоприятных зонах. Есть дом, где во время строительства разлили ртуть. А в Буче 2-3 года подряд в новые высотки невозможно вызвать скорую помощь, в поликлиниках людей не принимали. Детей жителей высоток не брали в детские сады.
Современный и изысканный ЖК «Бульвар Фонтанов» — это практичность , роскошь, красота и неповторимая атмосфера комфортной жизни для искушённых эстетов - вот здесь http://www.udp.ua/ru/object/6
Ибо объект не принадлежал документально городу Буча. Также чрезвычайно распространенным явлением является показ квартиры в новом доме возле недостроенного детсада или школы. Продавцы обычно говорят: "Скоро строительство закончат и близко будет от дома". Но на самом деле сейчас очень мало строится школ и детских садов. Если они по 5-10 лет не достраиваются, то их никогда не достроят.
Покупатель должен подниматься по лестнице в квартиру. Так можно осмотреть состояние подъезда, посмотреть, какого уровня люди там живут.
Не стесняйтесь зайти к соседям с разных этажей, спросить их о других соседях, о том, когда в последний раз был произведен ремонт в доме. Это очень хорошо работает. Однажды знакомый собирался приобрести жилье на Борщаговке. Бабушка у подъезда сказала, что он уже третий покупатель за год. Оказалось, продавали квартиру преступники и документы были поддельными. Также советую обратиться в ЖЭК по вопросам этот дом. Узнать там о замене лифтов, состоянии подвалов и т.д..
Следует проверить, не была квартира перепланирована. Проверить вентиляцию, сантехнику, стены.
Все счетчики должны быть опломбированы. Иначе придется заплати штраф около 17 тысяч гривен. Если квартира была перепланирована, это должно быть указано в справке от БТИ. Если ее нет, оформление справки за 2-8 тысяч гривен ложится на плечи нового владельца. Вытяжку проверяют зажигалкой или спичкой. Если пламя у вытяжки движется, она работает. Квартиру с плохой вентиляцией не советую покупать. Там будет затхло, может развиваться грибок. В ванной комнате и недалеко балкона должны настораживать свижопоклеени обои или краска. Вполне вероятно, что таким образом маскировали грибок или избыточную влажность. Надо включить свет, посмотреть равномерно ли светит лампочка. Если нет, возможны прыжки электричества, портящие бытовую технику.
Торгуйтесь с продавцом. Не соглашаться на доплату за встроенные шкафы и другие элементы ремонта.
Старый хозяин их все равно не заберет. Лучшим аргументом при торге является доступно изложить перед хозяином задаток и назвать на 5-7% меньшую цену. В большинстве случаев хозяева соглашаются с более низкой ценой.
Київ планує раніше завершити опалювальний сезон, враховуючи значне потепління, яке прогнозують синоптики. Уже з 28 березня місто розпочне процес відключення будівель від опалення.
Про це повідомив мер столиці Віталій Кличко у своєму Telegram-каналі.
«Синоптики прогнозують теплу погоду вже в найближчі дні, з подальшим суттєвим підвищенням температури. Нагадаю, що централізов...
Істотне розширення державної іпотечної програми «єОселя» на первинний ринок стимулює банки до активного розвитку власних іпотечних програм.
Про це розповіла Олена Дмитрієва, перша заступник голови правління ГЛОБУС БАНКУ.
Посилаючись на дані Української фінансової житлової компанії, вона зазначила, що до початку березня кількість акредитованих до участі в державній іпотеці девело...
Наближені до кібердепартаменту Служби безпеки України хакери з групи BLACKJACK знищили ІТ-інфраструктуру компанії «Москоллектор».
Про це повідомило видання Liga.net з посиланням на джерела у Силах безпеки та оборони.
«Москоллектор» відповідає за експлуатацію підземних водопровідних труб, кабелів зв’язку, силових кабелів та тепломереж російської столиці.
Т...
Уровень современной жизни требует от людей современных решений. Так и с окнами. Старые деревянные рамы сейчас уже не удовлетворяют по характеристикам и прочему. Они пропускают холод, шумоизоляция плохая, да и сами стекла не такие прочные, как хотелось бы в нынешних условиях.
Сейчас популярными становятся металлопластиковые окна цена на них достаточно приемлемая, качество достойное, наде...
Відкриття магазинів іспанської групи Inditex спричинить зростання ставок оренди в торгових центрах на 10−15%. Про це розповіла директорка компанії «Українська торгова гільдія» Євгенія Локтіонова, пише Forbes.
Повернення брендів Inditex в Україну — Zara, Bershka, Stradivarius та інших — приведе до зростання ставок оренди в&...
Тот, кто в любых ситуациях ценит ощущение простора и свободы, обязательно выбирает безрамное остекление помещений. В закрытом положении окна такого типа имеют вид сплошной стеклянной перегородки без профилей. Она пропускает максимум света и защищает от ветра, пыли и осадков.
Кто выбирает раздвижные стеклянные системы?
Безрамное остекление террас https://centrltd.com/razdvijnie-stekljanie-be...