Мінкульт не побачив загрози для ЮНЕСКО від забудови у Львові

Міністерство культури та стратегічних комунікацій України не вбачає негативного впливу запланованої забудови території колишнього кардіоревматичного санаторію на вулиці Євгена Коновальця, 114-116 у Львові на об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Водночас на початку липня Львівська міська рада відмовила забудовнику у видачі містобудівних умов та обмежень.

Йдеться про ділянку, де з 1960-х років працював кардіоревматичний санаторій. Медичний заклад припинив діяльність близько десяти років тому.

Будівлі санаторію у лютому 2021 року перейшли у власність ТОВ "Скай дістрікт". Того ж року депутати Львівської міської ради після другої спроби підтримали розроблення детального плану території, однак міський голова Андрій Садовий ветував це рішення.

У 2022 році для ділянки провели архітектурний конкурс. Уже в лютому 2023 року забудовник повторно звернувся до міської ради, а в травні депутати знову дозволили розроблення містобудівної документації.

Реалізацію проєкту також супроводжував судовий спір між Львівською міською та обласною радами щодо права власності на 11 об'єктів нерухомості, серед яких був і колишній санаторій. У міськраді стверджували, що право власності було зареєстровано з порушеннями.

Відповідно до представленої концепції, на території планують звести чотириповерховий житловий будинок на 44 квартири, розрахований на 128 мешканців. Історичну будівлю санаторію мають зберегти та реконструювати без знесення.

Проєкт також передбачає облаштування комерційних приміщень на перших поверхах та підземного паркінгу на 81-95 машиномісць. Завершити будівництво планують орієнтовно протягом п'яти років. Автором архітектурної концепції є студія архітектора Тараса Сулика.

Згідно з проєктними матеріалами, історична будівля залишиться головною композиційною домінантою комплексу. Біля центрального входу заплановано рецепцію, зону очікування та приміщення для зберігання дитячих візків і велосипедів.

Новий житловий будинок архітектори поділили на два окремі цегляні об'єми, щоб візуально зменшити масштаб забудови. Перші три поверхи планують оздобити цеглою теплих відтінків, тоді як верхній рівень із пентхаусами виконати зі світлого каменю, що, за задумом авторів, зробить будівлю легшою у міському просторі.